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蓄水屋面除增加結構的荷載外，如果其防水處理不當，還外牆美容可能漏水、滲水。因此，蓄水屋面既可用於剛性防水屋面，也可用於卷材防水屋面。
采用剛性防外牆防水水層時也應按規定做好分格縫，防水層做好後應外牆清洗及時養護，蓄水後不得斷水。采用卷材防水層時，其做法與卷材防水屋面相同，應注意避免在潮濕條件下施工。例如，可設置一個細石混凝土防水層，但同時也可在細石混凝土中摻入占水泥重量0105%的三乙醇胺或1%的氧化鐵，使其成為防水混凝土，提高混凝土的抗滲能力，防止屋面滲漏。
為了避免池壁裂縫，應采用鋼筋混凝土池壁或半磚、半鋼筋混凝土池壁。前者外牆防水用於現澆鋼筋混凝土屋面，後者適應於預制板屋面。采用磚砌池牆時，靠近池底應做60～100mm高混凝土反邊，且磚池壁應適當配置水平鋼筋。以上幾種做法，均避免了池牆滲漏現像。不再出現池壁裂縫，池壁內抹灰可同池底。
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